La disposizione dell'art. 889 c.c. relativa alle distanze da rispettare per pozzi, cisterne, fossi e tubi et similia è applicabile anche con riguardo ai caseggiati. [...]
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Telecamera del vicino puntata verso la nostra abitazione: è stalking?
La delibera favorevole alla collocazione di una rastrelliera nell'androne non è un'innovazione
Caduta sulle scale condominiali a causa di un gradino dissestato: la prova del nesso di causalità tra la cosa in...
Danni derivanti dalla cosa locata: quali sono i presupposti per l'azione risarcitoria?
Locazione e patto di “buona entrata”: quando è nullo?
Disdetta locazione a un conduttore - mediatore immobiliare: spetta l'indennità di avviamento?
Locazioni non abitative: morosità nel pagamento del canone e risoluzione del contratto
Vizi nell'immobile concesso in locazione, quali tutele e quali prove per il risarcimento dei danni?
Il prolungamento del marciapiedi condominiale è un'innovazione
Stabilire se un intervento è una riparazione di notevole entità è complesso
Appalto in condominio: per le variazioni in corso d'opera non urgenti è necessaria l'autorizzazione dell'assemblea...
Il committente è responsabile del materiale che consegna
Il mandato dal capo condòmino alle società di gestione immobiliare
Amministratore di condominio, mancata nomina e danno da perdita di chance
Amministratore condominiale che decide di interrompere il rapporto con il condominio rassegnando le dimissioni: cosa...
Decesso del condomino: l'amministratore non può fare l'impossibile
Apertura porta finestra sulla facciata condominiale e chiusura dei balconi: quando è possibile?
Distacchi di intonaco e parti murarie dalla facciata del fabbricato condominiale: la diffida dei vigili del fuoco al...
Voglio costruire un muro di cinta: serve il permesso di costruire?
Non è sempre possibile aprire un varco nel muro comune
Superbonus: è possibile presentare la CILAS insieme alla richiesta di sanatoria degli abusi nelle parti comuni?
Vendita bene mancante di qualità essenziale o promessa: è possibile la riduzione del prezzo?
Direttiva sulle “case green”: ok definitivo
Promittente compratore realizza un'opera abusiva: l'immobile è commerciabile?
Calcolo maggioranza assembleare in condominio: con o senza i proprietari in conflitto?
Si può impugnare la delibera interlocutoria?
Annullabile la delibera che applica le nuove tabelle anche al passato
L'invio del verbale al condomino assente può avvenire in qualsiasi modo
L'appartamento dotato di impianto autonomo non paga il consumo volontario
Ancorare e fissare i pannelli fotovoltaici alla falda del tetto comporta una modifica delle parti comuni?
Ascensore fuori norma intrappola condomino diabetico per trenta minuti: il condominio risarcisce il danno
Fornitura idrica e condominio: problematiche rilevanti
Si può vietare l'affitto in condominio?
Supercondominio: può essere escluso dal regolamento del costruttore?
Studio medico, ambulatorio, poliambulatorio e regolamento di condominio
Anche se il regolamento vieta il B&B è legittimo condividere con altre persone la propria abitazione
Quando il condomino riesce ad usucapire “indisturbato” lo spazio antistante il box
Il condominio non può assolutamente aggravare la servitù di conduttura sul giardino di un condomino
Domanda di costituzione giudiziale di una servitù di passaggio su terreno condominiale e decisione del giudice viziata
Via libera alla costituzione delle servitù di parcheggio
Divisione beni condominiali: se e come è possibile?
Infiltrazione in quattro box nel piano interrato del palazzo: il condominio ne paga le conseguenze
L'incorporazione del pianerottolo: la casistica
Per l'accertamento del diritto di utilizzare i beni comuni è competente il Tribunale
Grande terrazza di proprietà esclusiva non a copertura di unità immobiliari sottostanti: il problema spese
Ascensore installato dal singolo condomino: un'operazione possibile ma le opere accessorie non devono ledere il decoro
La sostituzione di ascensori usurati, non più agibili, o anche semplicemente non particolarmente efficienti, con...
Caduta causata dal dislivello tra l'ascensore ed il piano di calpestio
Condominio parziale: ripartizione degli oneri dovuti a titolo di risarcimento danni e delle spese legali in favore del...
Le variabili che incidono sulle spese di conservazione del muro di confine
Redazione delle tabelle millesimali “su carta”: meglio evitare, i valori poi sono assurdi
Clausola di esonero del costruttore dalle spese condominiali per gli immobili invenduti nei contratti di compravendita,...
Lite per parcheggi selvaggi in condominio: esemplare accordo transattivo concluso tra condominio e condomino
Un fenomeno in espansione: il proliferare di motocicli in condominio
Delibera assembleare che prevede l'uso turnario: al condomino con due unità immobiliare devono essere assegnati due...
Modifiche lecite ed illecite del proprietario di un box in condominio
I condomini morosi rimangono senza riscaldamento
Condanna del condominio, in persona dell'amministratore, a comunicare al creditore l'elenco dei condomini morosi, i...
Obbligo dell'amministratore di comunicare al creditore le generalità dei condomini morosi
Condominio: può chiedere l'accertamento dell'accettazione ereditaria?
Anche una tenda scorrevole può violare il diritto di veduta
Terrazza a livello con un solo vano sottostante: le spese
Installazione di divisorio del balcone in legno alto due metri e contestazione del vicino: il problema distanze legali
Ampliamento della profondità del balcone: il no del comune è illegittimo senza lesione del decoro del caseggiato
Infiltrazioni da terrazza a livello di proprietà esclusiva: non è facile per il condominio addossare tutta la colpa al...
Infiltrazione da terrazza a livello che copre due caseggiati: un caso complesso
Botola per accesso lastrico solare: quale maggioranza?
Infiltrazioni dalla terrazza a livello o lastrico solare di proprietà esclusiva e danni all'appartamento sottostante:...
Infiltrazioni e modifica 'di fatto' della destinazione d'uso del proprio immobile
Omessa manutenzione del lastrico solare comune ed infiltrazioni nei locali sottostanti del condomino: il danno morale...
Infiltrazioni: c'è risarcimento se derivano da tecniche costruttive?
Pozzetto di raccolta delle acque meteoriche sottodimensionato ed infiltrazioni nel magazzino seminterrato
Abbattimento di 41 alberi di alto fusto non pericolanti: una delibera folle
Apposizione di fioriere e oggetti amovibili nel cortile comune da parte di un comproprietario: l'azione volta a...
Cortile condominiale con accesso dalla proprietà esclusiva
Canestro da basket nel cortile condominiale
Ancora novità per il pignoramento presso terzi
Di “Anticipi” convertito in legge: importanti novità per le Locazioni Brevi
Atti emulativi in condominio: concetto, presupposti ed esempi pratici
Per la condanna del condomino stalker può essere decisivo il messaggio minatorio messo nella cassetta delle vittime
Revisione tabelle con errori: è possibile senza il consenso dell'assemblea?
Approvazione tabelle millesimali: a maggioranza o all'unanimità?
Mancata emissione rate di riparto: cosa fare?
Tabelle “di proprietà” e tabelle “di gestione”: irrilevanti nel giudizio di impugnazione di delibera condominiale per...
Odori molesti e fumi dal vicino: si può chiamare l'Arpa?
Rumori e regolamento di condominio
Rumori prodotti dai lavori di ristrutturazione eseguiti nell'appartamento di un condominio: non sempre sono idonei...
Immissioni in condominio tra rilevanza penale e civile
La delibera che ha ad oggetto una innovazione generale che interessa tutti i condomini deve vedere il voto anche dei...
Passamano scale condominiali: ripartizione spese
Il giudice può vietare di adibire un deposito ad abitazione
Sottoscala in condominio: se non è un bene comune bisogna provarlo
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La trasformazione da finestra a portafinestra è possibile: ma non deve ledere il decoro del condominio
Decoro architettonico: l'amministratore è responsabile?
Le modifiche al balcone del condominio non ledono il decoro del caseggiato già “deturpato”
Sottotetto: come stabilire se è condominiale o esclusivo?
Titolarità del sottotetto: esempio pratico di espressioni ambigue e fuorvianti contenute nei rogiti
Fotovoltaico: l'occupazione integrale del tetto è legale?
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Per installare la canna fumaria in facciata meglio verificare cosa dice il regolamento di igiene del Comune
Posizionamento canna fumaria e realizzazione di altre opere murarie in condominio: quando si realizza la molestia al...
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Cambio proprietà immobiliare col portiere: il custode può opporsi al nuovo datore di lavoro?
L'assemblea può decidere di affittare locali ad uso portineria ad alcuni condomini, anche se il canone di locazione...
Si può licenziare il portiere che ha guai con la giustizia?
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Conduttore realizza un'apertura per la ventilazione dei locali: è possibile?
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In diverse città prorogate le misure del c.d. Decreto Cingolani per gli impianti termici dei caseggiati
Il cane del condomino al guinzaglio non esonera da responsabilità
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Il condominio non è tenuto a pagare all'Inps i contributi non versati dalla impresa che ha l'appalto delle pulizie
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